Cum obtin autorizatia de construire

Autorizatia de construire

Autorizația de construire constituie actul de autoritate al administrației publice locale pe baza căruia se asigură aplicarea măsurilor prevăzute de lege, referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea și funcționarea construcțiilor.

Potrivit articolului 1. din legea 50/1991 – Executarea lucrărilor de construcții este permisă numai pe baza unei autorizații de construire. Cazul demolarilii functioneaza pe acelasi principiu, obtinandu-se autorizatia de demolare, inainte de executarea lucrarilor.

Executarea lucrărilor de construcții este permisă numai pe baza unei autorizații de construire sau de desființare. Autorizația de construire sau de desființare se emite la solicitarea deținătorului titlului de proprietate asupra unui imobil – teren și/sau construcții – ori a altui act care conferă dreptul de construire sau de desființare, în condițiile prezentei legi.

ANDAROS IMOB vă ajută să primiți autorizatia pentru: lucrări de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinație sau de reparare a construcțiilor de orice fel.

3 Pasi pentru obtinerea Autorizatiei de construire

Obtine autorizatia de construire
Andaros Imob te ajuta sa primesti autorizatia de construire, sa emiti certificatul de urbanism si sa intocmesti toata documentatia necesara.

Autorizatia de construire sau demolare se obtine in 3 pasi:

  1. Obtinere certificat de urbanism
  2. Intocmire documentatie precizata in certificatul de urbanism
  3. Obtinere avize solicitate in certificatul de urbanism

Dupa finalizarea dosarului de autorizare, acesta se depune la primarie. Autorizația de construire se emite în cel mult 30 de zile de la data înregistrării cererii, pe baza documentației care va cuprinde:

Certificatul de urbanism și îndeplinirea tuturor sarcinilor precizate în acesta.

  Dovada titlului asupra terenului și/sau construcțiilor.

  Proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții.

  Avizele și acordurile legale necesare, stabilite prin certificatul de urbanism.

  Dovada privind achitarea taxelor legale.

Cum se obtine certificatul de urbanism

Indiferent de natura lucrarilor pe care doresti sa le efectuezi, pentru obtinerea certificatului de urbanism trebuie sa pregatesti urmoarele documente:

  1. Plan cadastral 1:500 (2 exemplare)
  2. Plan cadastral 1:2000 (2 exemplare)
  3. Extras de carte Funciara informativ (actualizat la zi)
  4. Schita cadastrala
  5. Acte de proprietate
  6. Copie Ci
  7. Dovada achitarii Taxei de emitere a certificatului de urbanism
  8. Memoriu Justificativ (dupa caz)

Certificatul de urbanism se elibereaza in 30 de zile de la data depunerii.

Ai nevoie de planuri cadastrale si Extras de Carte Funciara? Nici o problema, te ajutam noi cu emiterea acestora.

Documente solicitate in certificatul de urbanism

Dupa primirea certificatului de urbanism, pentru obtinerea autorizatiei de construire se vor solicita o serie de documente. Documentele mentionate in certificat sunt diferite, in functie de lucrare. Cele mai uzuale documente solicitate pentru obtinerea autorizatiei sunt:

  1. Proiect DTAC
  2. Referate de verificare
  3. Expertiza MLPAT

Ai obtinut certificatul de urbanism si ai nevoie de documentele solictate in acesta? Te putem ajuta cu oricare din acestea. Contacteaza-ne! – 0731949060

Avize solicitate in certificatul de urbanism

Pe langa documentele mentionate in certificat, se vor solicita si diferite avize. De asemenea, si in cazul avizelor se vor solicita in functie de lucrare. Cele mai intalnite avize solicitate pentru completarea dosarului de autorizare sunt:

  1. Aviz Mediu
  2. Aviz Salubritate
  3. Aviz Electricitate

Daca nu ai timp, avem noi pentru tine. Iti putem elibera certificatul de urbanism (vezi costuri), te putem ajuta cu intocmirea documentelor solicitate in acesta, avand in echipa noastra persoane autorizate si specializate pentru fiecare cerinta, iti putem prelua avizele solicitate, iar intr-un final sa depunem dosarul de autorizare pentru obtinerea autorizatiei de construire.

Contacteaza-ne! – 0731949060

Leave a Comment

sing in to post your comment or sign-up if you dont have any account.

Call Now Button
www.andaros-imob.ro foloseste cookies pentru buna functionare a website-ului si pentru a oferi o experienta cat mai placuta online. In acelasi timp, folosim aplicatii de la terte parti pentru a obtine statistici si informatii despre vizitatorii nostri. Aveti dreptul de a bloca aceste cookie-uri. Afla mai multe
Setari cookie-uri
Accept
Politica Cookies
Politica Cookies
Nume cookie-uri Active
Cookie-ul este un fişier text de mici dimensiuni pe care un site îl salvează în calculatorul sau dispozitivul dumneavoastră mobil atunci când îl vizitaţi. Datorită cookie-urilor, site-ul reţine, pe o perioadă de timp, acţiunile şi preferinţele dumneavoastră (login, limbă, dimensiunea caracterelor şi alte preferinţe de afişare). Astfel nu mai trebuie să le reintroduceţi ori de câte ori reveniţi la site sau navigaţi de pe o pagină pe alta.

Cum se folosesc cookie-urile?

O parte din paginile noastre utilizează cookie-urile pentru a reţine: preferinţele dumneavoastră de afişare, cum ar fi contrastul, culoarea sau dimensiunea caracterelor dacă aţi răspuns la un sondaj pop-up privind utilitatea conţinutului (pentru a nu fi întrebat din nou) dacă aţi acceptat (sau nu) utilizarea cookie-urilor pe site. De asemenea, unele materiale video găzduite de paginile noastre utilizează cookie-uri pentru a colecta statistici anonime privind modul în care aţi ajuns pe site şi materialele video pe care le-aţi vizualizat. Activarea cookie-urilor nu este strict necesară pentru funcţionarea site-ului, dar vă poate îmbunătăţi experienţa de navigare. Puteţi şterge sau bloca cookie-urile însă, dacă faceţi acest lucru, s-ar putea ca anumite caracteristici ale site-ului să nu funcţioneze corespunzător. Informaţiile asociate cookie-urilor nu sunt utilizate pentru a vă identifica personal. În plus, ţinem sub control datele referitoare la preferinţele dumneavoastră de navigare. Cookie-urile nu sunt folosite în alte scopuri decât cele descrise aici.

Folosim şi alte cookie-uri?

O parte din paginile sau subsite-urile noastre pot folosi cookie-uri suplimentare sau diferite de cele descrise mai sus. În acest caz, veţi găsi detalii pe paginile specifice referitoare la cookie-uri. De asemenea, s-ar putea să vi se ceară acordul cu privire la stocarea lor.

Cum puteţi controla cookie-urile?
In dreapta putin regasi un buton prin care puteti bloca anumite cookie-uri care sunt active pe www.andaros-imob.ro Puteţi controla şi/sau şterge cookie-urile după cum doriţi – pentru detalii, consultaţi site-ul aboutcookies.org. Puteți șterge toate cookie-urile din calculatorul dumneavoastră și puteți seta majoritatea browserelor să blocheze plasarea acestora. Dacă faceţi acest lucru, este posibil să fiţi nevoit să setaţi manual unele preferinţe, de fiecare dată când vizitaţi site-ul. De asemenea, s-ar putea ca unele servicii sau opţiuni să nu funcţioneze.
Salveaza setari
Setari cookie-uri