Documente necesare Aviz Edificare

Documente necesare obtinere certificat de atestare a edificarii

Daca ai efectuat modificari interioare nestructurale efectuate pana in 2017, fara autorizatie, puteti obtine certificatul de atestare a edificarii pe baza legii 7/2020. Pentru primirea avizului de edificare, ai nevoie de o Expertiza MLPAT si de un dosar cu alte documente in completare. Regasesti mai jos lista cu documentele necesare obtinerii certificatului de atestare a edificarii sau poti descarca PDF-ul. Marcheaza fiecare documente pe care il pregatesti si atasezi la dosar.

Ai efectuat modificari interioare nestructurale pentru apartament/ casa sau vila? Afla care sunt actele necesare, de unde poti obtine avizul de edificare si cum te ajuta in continuare certificatul de atestare a edificarii pentru inscrierea modificarilor in cartea funciara si intocmirea cadastrului.

MODIFICARI INTERIOARE APARTAMENTE

1. Acte necesare obtinere aviz de edificare apartament:

1. Expertiza MLPAT ( 1 exemplar)
2. Actele de proprietate
3. Copie Carte de Identitate
4. Declaratie pe propria raspundere cu privire la anul executarii modificarilor (modificari efectuate pana in anul 2017)
5. Relevee interioare initiale
6. Relevee interioare actuale
7. Copie autorizata construire (in functie de caz)
8. Copie proces verbal de receptie (in functie de caz)
9. Copie proiect DTAC initial si/sau actual (in functie de caz)

IMPORTANT!

• DECLARATIA PE PROPRIA RASPUNDERE se intocmeste la notariat. Vezi aici modelul declaratiei pe propria raspundere.
• Se pot cere documente suplimentare in functie de caz.

2. De unde se obtine certificatul de atestare a edificarii pentru apartament?

Certificatul de atestare a edificarii se obtine de la primaria de sector Bucuresti (pentru sectoarele 4 si 5) sau de la Politia locala de sector disciplina in constructii (pentru 1,2,3,6). Pentru proprietatile din alte orase, comune, judete, avizul de edificare se obtine de la Primaria locala .

3. Ce se solicita la Primarie sau la Politia locala?

Depunerea dosar in vederea emiterii certificatului de atestare a edificarii, conform legii 7/2020, pentru inscrierea modificarilor in cartea funciara si intocmirea cadastrului.

4. Unde trebuie depus certificatul de atestare a edificarii dupa emitere, in cazul apartamentelor

Predati certificatul de atestare a edificarii inginerului topograf, pentru depunere la O.C.P.I. , impreuna cu celelalte documente necesare.

*Pentru obtinerea autorizatiei de construire a balconului, trebuie indeplinite 2 conditii: Blocul trebuie sa fie prevazut cu balcon. Constructia balconului sa fie la acelasi aliniament cu balcoanele vecine.

MODIFICARI/EXTINDERE/ SUPRAETAJARE/ DEMOLARE / CONSTRUIRE FARA AUTORIZATIE CASA/VILA

1. Acte necesare obtinere aviz edificare case/vile:

1. Expertiza MLPAT (1 exemplar)
2. Actele de proprietate;
3. Copie CI;
4. Declaratie pe propria raspundere cu privire la anul executarii modificarilor( modificari efectuate pana in 2017- declaratie intocmita la notariat)
5. Plan amplasament;
6. Relevee interioare initiale (in functie de caz)
7. Relevee interioare actuale;
8. Dovada achitarii impozitelor casei (impozit achitat pe toata suprafata constructiei)
9. Copie autorizata de construire (in functie de caz)
10. Copie proces verbal de receptie (in functie de caz)
11. Copie proiect DTAC initial si/sau actual (in functie de caz)

IMPORTANT!

• DECLARATIA PE PROPRIA RASPUNDERE se intocmeste la notariat. Vezi aici modelul declaratiei pe propria raspundere.
• Se pot cere documente suplimentare in functie de caz.

2. De unde se obtine avizul de edificare pentru case/vile?

Certificatul de atestare a edificarii se obtine de la primaria de sector Bucuresti (pentru sectoarele 4 si 5) sau de la Politia locala de sector disciplina in constructii (pentru 1,2,3,6). Pentru proprietatile din alte orase, comune, judete, avizul de edificare se obtine de la Primaria locala.

3. Ce se solicita la Primarie sau Politie locala?

Depunere dosar in vederea emiterii certificatului de atestare a edificarii,
conform legii 7/2020, pentru inscrierea constructiei in cartea funciara si intocmirea cadastrului.

4. Unde trebuie depus certificatul de atestare a edificarii dupa emitere, in cazul vilelor/caselor

Predati certificatul de atestare a edificarii inginerului topograf, pentru depunere la O.C.P.I, impreuna cu celelate documente necesare.

ANDAROS IMOB iti doreste mult succes! Daca ai nevoie de informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi.

Vezi marturiile clientilor care au obtinut certificatul de atestare a edificarii: