Realizare cadastru apartament in Bucuresti

Discutam intr-un articol precedent despre importanta reafacerii cadastrului, prilej cu care aminteam problemele frecvente atunci cand doriti sa cumparati un apartament vechi. In acest articol vom discuta pe scurt despre perioada de asteptare si alte aspecte de mentionat.

Timp de asteptare pana la primirea unui cadastru nou

Poate sa dureze chiar si 1 an pana cand veti primi cadastrul nou (+/-) cateva luni, in functie de cat de repede se misca autoritatile. Discutam despre cazul in care aveti modificari (pereti sparti sau construiti) in realitate si care nu sunt trecute in cadastru. In aceasta situatie, trebuie sa apelati la arhitect, care va va ajuta cu intocmirea documentatiei necesare. Trebuie facut proiect nou, calcul de rezistenta si altele, aspecte pe care vi le vom comunica telefonic sau la o intalnire.

Din pacate, sunt foarte multi care doresc sa vanda un apartament si au nevoie de cadastru actualizat. Atunci cand cadastrul nu corespunde cu realitatea, banca poate refuza achizitia prin credit ipotecar sau prima casa. Acest lucru inseamna un public mai mic atunci cand se doreste vanzarea imobilului, deci practic esti fortat fie sa construiesti peretele la loc, fie sa platesti in jur de 1.000 euro si sa astepti un an. Stim totusi ca si refacerea peretilor inseamna un cost mare, deranj, muncitori. Adica s-ar putea sa va coste chiar mai mult decat refacerea cadastrului.

Sfat: Aveti mare grija cand cumparati un apartament. Realitatea trebuie sa fie exact ca in cadastru.

Noi va putem ajuta cu refacerea cadastrului

Sunt si cazuri in care nu trebuie sa refaceti cadastrul. Uneori, am intalnit bucatarii care au peretele de la debara daramat (deci nu pereti de rezistenta). Unii evaluatori trimisi de banci accepta aceste modificari. Inainte de a chema evaluatorul, ar fi bine sa analizam impreuna daca o sa aveti probleme, pentru a evita sa achitati deplasarea evalatorului si apoi sa va refuze.

Leave a Comment

sing in to post your comment or sign-up if you dont have any account.

Call Now Button
www.andaros-imob.ro foloseste cookies pentru buna functionare a website-ului si pentru a oferi o experienta cat mai placuta online. In acelasi timp, folosim aplicatii de la terte parti pentru a obtine statistici si informatii despre vizitatorii nostri. Aveti dreptul de a bloca aceste cookie-uri. Afla mai multe
Setari cookie-uri
Accept
Politica Cookies
Politica Cookies
Nume cookie-uri Active
Cookie-ul este un fişier text de mici dimensiuni pe care un site îl salvează în calculatorul sau dispozitivul dumneavoastră mobil atunci când îl vizitaţi. Datorită cookie-urilor, site-ul reţine, pe o perioadă de timp, acţiunile şi preferinţele dumneavoastră (login, limbă, dimensiunea caracterelor şi alte preferinţe de afişare). Astfel nu mai trebuie să le reintroduceţi ori de câte ori reveniţi la site sau navigaţi de pe o pagină pe alta.

Cum se folosesc cookie-urile?

O parte din paginile noastre utilizează cookie-urile pentru a reţine: preferinţele dumneavoastră de afişare, cum ar fi contrastul, culoarea sau dimensiunea caracterelor dacă aţi răspuns la un sondaj pop-up privind utilitatea conţinutului (pentru a nu fi întrebat din nou) dacă aţi acceptat (sau nu) utilizarea cookie-urilor pe site. De asemenea, unele materiale video găzduite de paginile noastre utilizează cookie-uri pentru a colecta statistici anonime privind modul în care aţi ajuns pe site şi materialele video pe care le-aţi vizualizat. Activarea cookie-urilor nu este strict necesară pentru funcţionarea site-ului, dar vă poate îmbunătăţi experienţa de navigare. Puteţi şterge sau bloca cookie-urile însă, dacă faceţi acest lucru, s-ar putea ca anumite caracteristici ale site-ului să nu funcţioneze corespunzător. Informaţiile asociate cookie-urilor nu sunt utilizate pentru a vă identifica personal. În plus, ţinem sub control datele referitoare la preferinţele dumneavoastră de navigare. Cookie-urile nu sunt folosite în alte scopuri decât cele descrise aici.

Folosim şi alte cookie-uri?

O parte din paginile sau subsite-urile noastre pot folosi cookie-uri suplimentare sau diferite de cele descrise mai sus. În acest caz, veţi găsi detalii pe paginile specifice referitoare la cookie-uri. De asemenea, s-ar putea să vi se ceară acordul cu privire la stocarea lor.

Cum puteţi controla cookie-urile?
In dreapta putin regasi un buton prin care puteti bloca anumite cookie-uri care sunt active pe www.andaros-imob.ro Puteţi controla şi/sau şterge cookie-urile după cum doriţi – pentru detalii, consultaţi site-ul aboutcookies.org. Puteți șterge toate cookie-urile din calculatorul dumneavoastră și puteți seta majoritatea browserelor să blocheze plasarea acestora. Dacă faceţi acest lucru, este posibil să fiţi nevoit să setaţi manual unele preferinţe, de fiecare dată când vizitaţi site-ul. De asemenea, s-ar putea ca unele servicii sau opţiuni să nu funcţioneze.
Salveaza setari
Setari cookie-uri