Expertiza Mlpat pentru primarie – modificari interioare apartament

Iti doresti sa recompartimentezi apartamentul? Atunci ai nevoie sa cunosti Art.1 din Legea 50/1991, faptul ca lucrarile de constructii dorite, se pot efectua doar in baza unei autorizatii de construire sau desfiintare.

 

-> Prima etapa este eliberarea certificatului de urbanism. Acesta se elibereaza de la primaria de unde apartine imobilul. Dupa eliberarea acestuia, primul pas este sa iei legatura cu un arhiect care sa te ajute cu intocmirea partii de arhitectura, din partea DTAC.

-> Pasul al doilea este sa cauti un expert MLPAT autorizat, pentru care sa soliciti una din cerintele certificatului de urbanism, si anume: expertiza MLPAT. Acesta trebuie sa verifice daca modificarile propuse afecteaza sau nu structura de rezistenta a imobilului.

Am intocmit nenumarate expertize MLPAT, dar ne-am propus sa va aratam ca exemplu 2 locatii din Bucuresti, a unor apartamente cu modificari propuse. Va vom prezenta cateva din capitolele expertizei, cum ar fi: din ce material sunt efectuati peretii de compartimentare, ce modificari au fost propuse, situatia initiala si propusa, structura blocului si cateva date de identificare.

Expertiza MLPAT intocmita pentru primarie Bucuresti sector 3

Lucrarea 1 exemplu:

Apartament situat in BL.50, ALEEA SURAIA NR.6, SECTOR 3, BUCURESTI

 

 

Date imobil: Blocul a fost construit in jurul anului 1983. Este prevazut cu subsol, parter, si 4 etaje.

Structura imobil: Structura de rezistenta este formata cu diafragme in conlucrare cu cadre de beton armat. Planseele si scarile sunt din beton armat. Fundatiile blocului sunt de beton armat, tip radier general. Compartimentarile sunt din ziduri BCA.

Modificari dorite:
– Desfiintare peretii de compartimentare dintre camara si bucatarie
– Tamplarie si parapetul ferestrelor dintre camera 1 si balcon 11
– Inchiderea balcoanelor in solutie usoara cu tamplarie PVC

 

 

 

Concluzie si propunere Raport expertiza tehnica Mlpat:

Concluzia din expertiza Mlapt a fost faptul ca modificarile propuse nu schimba valoarea incarcarilor utile si se faptul ca nu influenteaza negativ rezistenta si stabilitatea constructiei in cazul unui seism major. Compartimentarile sunt din fasii verticale de BCA, iar acestea nu au rol de rezistenta. Peretii de inchidere nu au nici un rol in preluarea solicitarilor din incarcari fundamentale, utile sau seismice. Iar inchiderea balconului cu tamparie PVC nu afecteaza structura imobilului.
Recomandarea a fost ca lucrarile sa se execute ingrijit, conform, fara a se umbla la structura de rezistenta a cladirii (stalpi, grinzi, placa, diafragme).

 

Lucrare 2 exemplu:

Apartament situat in BL.S6, BD.DECEBAL NR.14, SECOR 3, BUCURESTI

 

 

Date imobil: Blocul a fost construit in jurul anului 1993. Este prevazut cu subsol, parter, si 8 etaje.

Structura imobil: Structura de rezistenta este formata cu diafragme in conlucrare cu cadre de beton armat. Planseele si scarile sunt din beton armat. Fundatiile blocului sunt de beton armat, tip radier general. Inchiderile sunt executate din zidarie BCA. Compartimentarile sunt din ziduri BCA de 10 cm grosime.

Modificari dorite:

– realizarea unor pereti noi intre camera 2 si hol, respectiv cu pastrarea unui sigur gol de usa acces
-realizarea unor pereti noi intre bucatarie si camera 4, realizandu-se o debara
– demontarea ferestrei (ca tamplarie) si a parapetului ferestrei si realizarea unui gol de acces catre balcon realizand o ferestra frantuzeasca asa cum era in proiectul initial;

 

 

Concluzie si propunere Raport expertiza tehnica Mlpat:

Lucrarile propuse corespund normelor tehnice in vigoare, respecta cerinta fundamentala privind

calitatea in constructii “rezistenta mecanica si stabilitate”. Peretii din rigips ce se vor monta pentru compartimentarile propuse, au caractez usor, demontabil, si nu influenteaza structura imobilului

Contacteaza-ne daca ai nevoie de Expertiza MLPAT. Intocmim atat expertiza MLPAT pentru primarie, cat si Expertize MLPAT care se solicita de catre banca.

 

  • Share:

Leave a Comment

sing in to post your comment or sign-up if you dont have any account.

Call Now Button
www.andaros-imob.ro foloseste cookies pentru buna functionare a website-ului si pentru a oferi o experienta cat mai placuta online. In acelasi timp, folosim aplicatii de la terte parti pentru a obtine statistici si informatii despre vizitatorii nostri. Aveti dreptul de a bloca aceste cookie-uri. Afla mai multe
Setari cookie-uri
Accept
Politica Cookies
Politica Cookies
Nume cookie-uri Active
Cookie-ul este un fişier text de mici dimensiuni pe care un site îl salvează în calculatorul sau dispozitivul dumneavoastră mobil atunci când îl vizitaţi. Datorită cookie-urilor, site-ul reţine, pe o perioadă de timp, acţiunile şi preferinţele dumneavoastră (login, limbă, dimensiunea caracterelor şi alte preferinţe de afişare). Astfel nu mai trebuie să le reintroduceţi ori de câte ori reveniţi la site sau navigaţi de pe o pagină pe alta.

Cum se folosesc cookie-urile?

O parte din paginile noastre utilizează cookie-urile pentru a reţine: preferinţele dumneavoastră de afişare, cum ar fi contrastul, culoarea sau dimensiunea caracterelor dacă aţi răspuns la un sondaj pop-up privind utilitatea conţinutului (pentru a nu fi întrebat din nou) dacă aţi acceptat (sau nu) utilizarea cookie-urilor pe site. De asemenea, unele materiale video găzduite de paginile noastre utilizează cookie-uri pentru a colecta statistici anonime privind modul în care aţi ajuns pe site şi materialele video pe care le-aţi vizualizat. Activarea cookie-urilor nu este strict necesară pentru funcţionarea site-ului, dar vă poate îmbunătăţi experienţa de navigare. Puteţi şterge sau bloca cookie-urile însă, dacă faceţi acest lucru, s-ar putea ca anumite caracteristici ale site-ului să nu funcţioneze corespunzător. Informaţiile asociate cookie-urilor nu sunt utilizate pentru a vă identifica personal. În plus, ţinem sub control datele referitoare la preferinţele dumneavoastră de navigare. Cookie-urile nu sunt folosite în alte scopuri decât cele descrise aici.

Folosim şi alte cookie-uri?

O parte din paginile sau subsite-urile noastre pot folosi cookie-uri suplimentare sau diferite de cele descrise mai sus. În acest caz, veţi găsi detalii pe paginile specifice referitoare la cookie-uri. De asemenea, s-ar putea să vi se ceară acordul cu privire la stocarea lor.

Cum puteţi controla cookie-urile?
In dreapta putin regasi un buton prin care puteti bloca anumite cookie-uri care sunt active pe www.andaros-imob.ro Puteţi controla şi/sau şterge cookie-urile după cum doriţi – pentru detalii, consultaţi site-ul aboutcookies.org. Puteți șterge toate cookie-urile din calculatorul dumneavoastră și puteți seta majoritatea browserelor să blocheze plasarea acestora. Dacă faceţi acest lucru, este posibil să fiţi nevoit să setaţi manual unele preferinţe, de fiecare dată când vizitaţi site-ul. De asemenea, s-ar putea ca unele servicii sau opţiuni să nu funcţioneze.
Salveaza setari
Setari cookie-uri